Odaberite dom kakav želite
Savjeti kako da pronađete dom kakav ste uvijek željeli
Želite stan koji će biti isti kakvim ste ga uvijek zamišljali? Želite kuću u kojoj ćete ostvariti svoj životni san? Želite prostor kojem ćete se uvijek vraćati srećni i nasmijani? Iako je kupovina stana ili kuće jedna od najvažnijih životnih odluka, ona ne mora nužno biti i jedna od najtežih. Upravo zato ćemo kroz ovaj tekst ponuditi nekoliko rješenja kupaca sa istim problemom – kako odabrati stan kao stvoren za mene. Zato počnimo putovanje kroz svijet nekretnina koje će vam poslužiti kao podsjetnik i putokaz do savršenog doma.
Da bi odabrali pravu nekretninu za Vas, najvažnije je da dobro znate šta želite i da nikad ne žurite sa donošenjem konačne odluke. Iako ovo zvuči veoma lako, većina kupaca uporno zaboravlja nekoliko zlatnih pravila na putu do svog novog doma. Naredna pravila su uvijek ista i uvijek donose prave odgovore. Koji odgovori Vama trebaju?
Uvijek napravite plan
Kupovina stana bez plana je osuđena na neuspjeh. Svaka odluka velikih razmijera mora biti isplanirana, zato napravite spisak šta želite od svog stana. Nikad nemojte pamtiti šta želite - uvijek zapišite. Tako ćete izbjeći kasnije glavobolje kad shvatite da ste uzeli stan koji ne ispunjava sve vaše želje. Jasno postavite ciljeve i usaglasite se sa željama svog životnog partnera ili ostatka porodice, naročito sa djecom. Želje djece mogu biti nevjerovatne, ali kad ulažete u stan ulažete i u njihovo srećno djetinjstvo; zato ih poslušajte i bićete iznenađeni njihovim osvježavajućim idejama.
Novac nije problem
Nakon prvog koraka, spremni ste da započnete potragu za svojim domom, ali između ove dvije faze postavite realne osnove i granice vaših finansijskih mogućnosti. Za takvu odluku posavjetujte se sa finansijskim stručnjacima u bankama, porodicom i prijateljima. Kad odredite najbolje uslove za plaćanje i kad ste sigurni da ćete moći plaćati mjesečne naknade banci, spremni ste da prvi veliki korak naprijed u uzbudljivoj trci do vašeg konačnog odredišta – doma kakvog ste oduvijek željeli.
Veličina stana jednako veličini želja
Odabir veličine stana bi prvenstveno trebalo da zavisi o Vašim trenutnim i budućim potrebama. Ako ste mlada osoba koja započinje svoj samostalni život kupovina manjeg stana jeste najbolja ideja, ali je pitanje koliko ćete imati koristi od njega kroz pet ili deset godina. Isti savjet se odnosi i na mlade bračne parove koji uglavnom uzimaju malene stanove u odnosu na buduće širenje porodice. Upravo zato stručnjaci savjetuju da u svom novom domu, prije svega, uvijek imate dovoljno prostora za sadašnjost i budućnost. Zapamtite - uvijek mislite unaprijed i kupite stan dovoljno velik za vaše buduće potrebe.
Lokacija i spratnost
Sljedeće na putovanju do Vašeg stana jeste odabir lokacije i spratnosti. Prilikom odabira lokacije najbolji izbor jeste lokacija koja će najviše odgovarati Vašem svakodnevnom životu i uslovima koje želite kad se popodne vratite sa posla. Upravo zato većina kupaca traži stan u mirnom dijelu grada, okruženog parkovima i sportskim terenima. Takva lokacija uvijek povećava cijenu nekretnine, ali gledano na duži period takvo ulaganje je mudro potrošen novac.
Skuplji stan zbog lokacije može biti jeftiniji ako se nalazi na višim spratovima. Ako Vam ne smeta neprimjetno duža vožnja liftom uvijek odaberite više spratove i uštedite novac. Tako će vam ostati više novca za opremanje stana ili za druge troškove za uređenje stana.
Prozori i sobe
Stan sa mnogo prozora učiniće nevjerovatne stvari. Svaki prozor više u vašem stanu učiniće da se Vi i vaši ukućani osjećate bolje i srećnije. Pored toga, velike staklene površine otvaraju vaš stan i osiguravaju da Vaš stan izgleda veći.
Za razliku od velikih prozora, prostrane sobe mogu biti zamka. Uvijek budite oprezni kod veličine soba. Nekad više manjih soba budu mnogo bolje rješenje nego dve velike sobe. Razlog je jednostavan – svako u stanu treba imati svoj prostor. To ćete omogućiti manjim prostorijama
Dvorišta i balkoni
Ukoliko uzimate stan, Vaš balkon će biti Vaše dvorište. Mnogo ljudi se ne osvrće mnogo na veličinu balkona i njegov izgled što na kraju uvijek bude greška. Zato uvijek odaberite veći balkon koji Vam može služiti kao ostava tokom hladnih zimskih dana ili kao savršen ljetnjikovac nadomak ruke tokom toplih ljetnjih večeri.
U slučaju d akupujete kuću, primijenite isti savjet kao sa balkonom. Dvorište koje je zaštićeno od tuđih pogleda i ulice odmah će postati vaš drugi dom. Zato uvijek birajte dvorišta koja su pravilnog oblika i zauzimaju što veću površinu, tako dobivši savršen prostor za dječiju igru i nezaboravne zabave uz roštilj.
Sad kad znate kako odabrati dom za Vas i one sa kojima ćete ga dijeliti, počnite potragu i zapamtite - idealan dom postoji, na vama je samo da budete strpljivi i pronađete ga uz veliku pomoć Menadžer-a, Vašeg posrednika.